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  抵押权：抵押是债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。
　　(1)债权人就是抵押权人;将财产用于抵押的债务人或者第三人就是抵押人;用于抵押的财产就是抵押物。
　　(2)可以抵押的财产：
　　a、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
　　b、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; c、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; d、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产; e、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; f、依法可以抵押的其它财产。
　　(3)不可抵押的财产包括： a、土地所有权; b、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;
　　c、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
　　d、所有权、使用权不明或者有争议的财产;
　　e、依法被查封、扣押、监管的财产;
　　f、依法不得抵押的其它财产。

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　　(4)当事人以土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合 同自登记之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。
　　(5)抵押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押期间，抵押人转让已办
　　理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;否则，该转让行为无效。
　　(7)抵押权的实现：
　　a、抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
　　b、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
　　(8)同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖所得的价款按照以下顺序清偿： a、都已登记生效的，按登记的先后顺序;顺序相同的，按债权比例清偿; b、都未登记的，按合同生效的先后顺序清偿;顺序相同的，按债权比例清偿;
　　c、抵押物已登记的先于未登记的清偿。
　　(9)对承租人的效力：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响;抵押权设立后抵押财 产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

二级建造师证书颁发：考试合格者，获得人事部统一印制，江苏人事厅、建设厅联合用印的《二级建造师执业资格证书》，经注册后，颁发《全国二级建造师注册证》。