项目小区名称是书香华府,位于南通市通州区老通掘公路与行根路交汇处,东邻金桥人家,西面靠近金桥花园,南面是古镇灯饰商业城,北面为实验小学及高档别墅小区。
总占地面积46430平方米,建筑面积12.55万平方米,总规划户数890套,书香华府整体容积率2.0,绿化率30.7%,书香华府由小高层、高层住宅、商铺组成,书香华府商业面积约4149㎡、平均单套面积约218㎡使用年限40年,书香华府的车位配置地上103个,地下667个,商铺与住宅同期交付,小区的得房率每栋楼不同9F:83%左右;14F:81%左右;17F:79%左右;24F:76%左右,并且小区周边买菜很方便,目前近的是金桥路农贸市场,开电瓶车过去只要2-3分钟。
小区自带商业,并且小区东边江海皇都旁的圣水超市,距离小区近的人民医院车程只需要十分钟。
我们小区是属于学区房,与我们小区仅一河之隔是新实验小学,在向东一点就是育才中学新校区。到老城区只有十分钟车程,距兴东机场约15分钟的车程,离南通市区约20分钟车程,距苏通大桥约40分钟的车程。
小区规划两个出入口,主入口是行根路8、9号楼之间,次入口行根路商业街。(目前,实验小学与本项目之间的桥在规划申报、审批中。)小区西侧出入口车道约4.5米,东侧出入口车道约3.5米。
南通通州区书香华府信息介绍、在售面积、新价格
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