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工程造价指标作用有哪些?
1 建设项目立项阶段,是投资估算的依据
工程项目建设初期,需要进行投资决策.不管是公益性投资项目还是盈利性投资项目,不管是投资还是私人投资项目.在建设项目立项时.都需要估算建设项目投资。建设项目投资估算是项目立项和审批的重要基础数据,是项目投资决策的基础,也是立项后作为建设项日投资控制的目标。而在项目决策阶段。由于工程项目建设资料的不完备,因此,建设项目投资估算的直接依据就是建设工程造价指标等经验数据。建设项目造价指标是住宅等固定资产投资估算的主要方法。
2 可行性研究阶段.是评估建设项目投资效益的主要经济指标
在项目可行性研究阶段.需要进行投资效益分析。在这个阶段,通过应用建设工程造价指标计算建设项日总投资。通过市场调查和预测,进行收人预测,在这些基础上,进行项目财务评价,计算投资回收期和投资收益率等技术经济评价指标,作为投资决策的主要依据。
3 设计阶段是推行限额设计.选择设计方案的重要指标
根据统计数据显示,建设项日经决策确定建设以后,工程设计阶段对造价的影响程度达75%以上。工程设计是工程建设和控制工程造价的关键环节。越来越多的工程人员认识到设计阶段对工程造价的影响程度,都将控制造价的重点转移到设计阶段。在设计阶段,由于工作的重点是设计工作,与工程造价的控制存在一定的矛后,需要寻找一种简单的方法,使设计人员能够快捷地寻找到某种设计方案或方法对应的造价,在设计时,能够有意识地控制造价。
海门上元教育刘老师--电话:0513-82222505 手机:13901461054(同微信)
课程对象:
1.建筑相关专业需要转行的人群;
2.建筑专业应届毕业生;
3. 已从事工程造价相关工作人员的人群;
4.企业新员工上岗
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