南通二级建造师培训智达教育轻松取证

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南通智达二级建造师培训课程咨询老师：季老师
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南通智达教育今天和大家分享一些建造师方面的小知识！
1.建设准备工作内容：(1)征地、拆迁和场地平整；完成施工用水、电、通讯、道路等接通工作；组织招标选择工程监理单位、承包单位及设备、材料供应商；准备必要的施工图纸。(2)工程质量监督手续和施工许可证的办理
2.建设工程合同分为：总价合同[固定总价、可调总价合同(文件证明法、票据价格调整法、公式调价法)]、单价合同(初步设计完成后)、成本加酬金合同。
3.建设工程施工合同的组成：协议书(洽商变更等视为协议书组成部分)、通用条款(不可修改)、专用条款(对通用条款修改或补充、编制指南、细化)、附件(承包方承揽工程项目一览表、发包方供应材料设备一览表、房屋建筑工程质量保修书).
4.审查设计概算依据：合法性、时效性、适用范围。审查设计概算方法：对比分析法、查询核实法、联合会审法。概算的调整：超出原设计的重大变更、超出基本预备费规定范围、超出工程造价调整预备费。
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