建设工程经济第二章第三章教材变化点   海门建造师培训中心

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第二章 工程财务
1、财务会计的内涵 （19版教材P85，新教材P87）会计是以货币为主要计量单位，反映和监督一个单位经济活动的经济管理工作。按报告对象不同，会计分为财务会计与管理会计。财务会计反映的信息主要是企业的财务状况、经营成果和现金流量。特点有：（1）会计的对象是企业的经济活动。企业一切能够用货币计量的经济活动都要在会计上予以记录。如现金支付、材料采购、商品销售等。（2）财务会计是一个提供财务信息的经济信息系统。（3）主要为外部利害关系人服务。（4）有统一的规则和方法，且不得随意变更。（5）以货币作为主要计量尺度。（6）财务会计包括确认、计量和报告三个环节。
2、会计核算的原则（19版教材P89，新教材P91）会计核算的原则是进行会计核算的指导思想和衡量会计工作成败的标准。可归纳为三类：（1）衡量会计质量的原则；（2）确认和计量的原则；（3）起修正作用的原则。
3、会计监督的内容（19版教材P94，新教材P97）（1）对会计凭证、会计账簿和会计报表等会计资料进行的监督，以保证会计资料的真实、准确、完整、合法；（2）对各种财产和资金进行监督，以保证财产、资金的安全完整与合理使用；（3）对财务收支进行监督,以保证财务收支符合财务制度的规定；（4）对经济合同、经济计划及其他重要经营管理活动进行监督，以保证经济管理活动的科学、合理；（5）对成本费用进行监督，有效控制投入产出，提高经济效益；（6）对利润的实现与分配进行监督，以保证按时纳税，合理进行利润分配。
4、工程成本分段结算法（19版教材P102，新教材P105）《人民共和国企业所得税法实施条例》规定：从事建筑、安装、装配工程业务或者提供其他劳务等，持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现。《企业会计准则》规定:“企业为生产产品、提供劳务等发生的可归属于产品成本、劳务成本等的费用，应当在确认产品销售收入、劳务收入等时，将已销售产品、已提供劳务的成本等计入当期损益。因此，成本结算还应考虑税收规定或合同约定要求。
5、利息支出（19版教材P111，新教材P113）不包括资本化的利息支出。
6、收入（19版教材P111，新教材P113）工程造价=税前工程造价ⅹ(1+增值税税率)。将建筑业的增值税税率定为9%。
7、建造（施工）合同收入的核算【本节内容大改，涉及多个重要考点，着重复习】（19版教材P115-116，新教材P117-122）
8、利润的计算（19版教材P117，新教材P122）企业的利润，是企业在一定会计期间的经营成果，企业利润的表现形式有营业利润、利润总额和净利润。企业的利润总额集中反映了企业经济活动的效益，是衡量企业经营管理水平和经济效益的重要综合指标。净利润表现为企业净资产的增加，是反映企业经济效益的一个重要指标。
第三章 建设工程估价
1、增值税税率表格（16%改为13%，10%改为9%。教材上其它章节的相应税率也都做了一样的改动）（19版教材P172，新教材P178）
2、【例1Z103075】按3%的比例扣留质量保证金。（19版教材P285，新教材P291）（注：建筑领域工程质量保证金预留比例上限，已由5%降至3%】）
主要经营项目有：
　　学历类：高起专，专升本，自考，研究生
　　会计类：会计实操，初级中级考证，税务师，注册会计师，cma等
　　职业技能类：人力资源管理师，教师资格证，心理咨询师，育婴员，健康管理师，插花等
　　建工类：一建，二建，消防工程师，造价工程师，预算实操等
　　计算机：办公软件，平面设计，室内设计师，UI设计等
小语种：英语，日语，韩语，法语，德语，各种小语种等
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