南通二建培训班二建管理考试必考点

    还有12天就到我们江苏的二建考试了，在后复习的关头，我们南通上元二建培训班的老师给大家整理了管理科目的考前必备知识点，大家赶紧保存收藏起来吧。
　　
　　施工总承方的管理任务
　　
　　一、负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。
　　
　　二、控制施工的成本（属于其内部管理任务）。
　　
　　三、施工总承包方是工程施工的总执行者和总组织者。
　　
　　1.除了完成自己承担的施工任务外，还负责组织和指挥它自行分包的分包施工单位和业主指定的分包施工单位的施工。
　　
　　2.业主指定的分包施工单位有可能与业主、施工总承包方签订合同。
　　
　　四、负责施工资源的供应组织。
　　
　　五、代表施工方与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调。
　　
　　六、分包方必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令，服从其总体的项目管理。
　　
　　施工总承包管理方的主要特征
　　
　　一、一般情况下，施工总承包管理方不承担施工任务，它主要进行施工的总体管理和协调。
　　
　　二、一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同 都由业主方直接签订。业主方也可能要求施工总承包管理方负责整个施工的招标和发包工作。
　　
　　三、不论是业主方选定的分包方，或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方，施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。
　　
　　四、施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任，因此，由业主选定的分包方应经施工总承包管理方的认可，否则施工总承包管理方难以承担对工程管理的总的责任。
　　
　　五、与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。
　　
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